El gobierno ha aprobado los nuevos planes de vivienda para 2018-2021. Unos planes que ya se han puesto en marcha y de los que destacamos las ayudas al alquiler, compra y rehabilitación de pisos y viviendas.
Algunos de los objetivos de estos planes son:
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- Fomentar el alquiler y la rehabilitación.
- Contribuir a que las personas hipotecadas con una vivienda protegida puedan hacer frente a los préstamos hipotecarios solicitados.
- Mejorar la calidad de las edificaciones, su eficiencia energética y su accesibilidad.
- Mantener e incrementar el número de viviendas en alquiler. Fomentar y ayudar a los jóvenes en régimen de alquiler.
- Ayudar a la adquisición de viviendas o rehabilitación a jóvenes que se encuentren en municipios de menos de 5000 habitantes.
- Facilitar el régimen de alquiler a personas mayores y/o discapacitados. Fomento de espacios residenciales, con servicios comunes y adaptados.
Para llevar a cabo la consecución de estos objetivos, el gobierno ha elaborado una serie de programas enfocados al fomento y las ayudas que exponemos a continuación:
Ayudas al alquiler de viviendas
Beneficiarios: Inquilinos
Cuantía:
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- Con carácter general: hasta el 40% de la renta mensual
- Mayores de 65 años: hasta el 50% de la renta mensual
- Ayuda hasta el 30% del alquiler entre el tramo 601-900€ a definir por las comunidades autónomas.
Ayudas a las personas en situación de desahucio de su vivienda habitual
Beneficiarios: Personas físicas mayores de edad que hayan sido o vayan a ser objeto de desahucio de su vivienda habitual y que no puedan acceder, por sus propios medios, a otra vivienda.
Cuantía:-
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- Hasta 400€ al mes a acordar por los servicios sociales competentes.
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Fomento del parque de vivienda en régimen de alquiler
Beneficiarios: Personas físicas mayores de edad. Administraciones públicas, fundaciones, asociaciones, etc.
Cuantía:-
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- Hasta 36.750€/vivienda con un límite del 50% de la inversión.
- Hasta 31.550€/vivienda con un límite del 40% de la inversión.
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Fomento de la rehabilitación para la mejora y sostenibilidad de las viviendas
Beneficiarios: Propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas de tipología residencial. Administraciones públicas, empresas públicas y sociedades mercantiles. Comunidades de propietarios. Sociedades cooperativas, etc.
Cuantía:-
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- Límite de la ayuda:
- Con carácter general 40% de la inversión
- 75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3IPREM
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Fomento de la conservación, mejora de la seguridad y accesibilidad de las viviendas
Beneficiarios: Propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas. Comunidades de propietarios. Sociedades cooperativas, etc.
Cuantía:-
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- Con carácter general 40% de la inversión
- 75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3IPREM o de obras de accesibilidad cuando los residentes sean >65 años o sufran discapacidad.
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Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural
Beneficiarios: Agente ejecutor de las actuaciones
Cuantía:-
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- Con carácter general 40% de la inversión
- 75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3IPREM o de obras de accesibilidad cuando los residentes sean >65 años o sufran discapacidad.
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Ayuda a los jóvenes
Beneficiarios: Jóvenes de hasta 35 años
Cuantía:-
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- Hasta 50% del alquiler mensual
- Hasta 30% en el tramo 601-900€
- Hasta 10.800€ con un límite del 20% del precio de adquisición inferior a 100.000€
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Fomento de viviendas para personas mayores y/o con discapacidad
Beneficiarios: Administraciones públicas, organismos de derecho público y privado. Empresas públicas, privadas, fundaciones, etc.
Cuantía:-
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- Hasta 400€ m2 útil/vivienda con un límite del 40% de la inversión.
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En el siguiente enlace tenéis expuesto con más detalle los objetivos del plan estatal 2018-2021 y los requisitos para cada una de las ayudas.