eficiencia energética

Rehabilitación de fachadas

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La fachada es, normalmente, el elemento de mayor superficie de una edificación.

Su aspecto es la primera impresión que nos llega de un edificio y va mucho más allá de su estética. El mal estado de una fachada puede implicar la existencia de problemas más importantes, desde la pérdida de efectividad energética hasta afectar a la estructura del mismo edificio con el consiguiente peligro hacia los que habitan o hacen uso de él.

¿Qué provoca el desgaste de una fachada?

Existen innumerables tipos de fachadas, la estética de cada edificio es única y los materiales que se utilizan para su construcción son clave para que la calidad de la obra sea idónea o no. La profesionalidad de quienes la construyen también es una pieza clave si queremos lograr un edificio que dure en el tiempo.

Al margen del factor humano es el paso del tiempo y la exposición a la meteorología y la contaminación ambiental es lo que produce un desgaste de las fachadas. Si en su construcción se utilizaron materiales de calidad el deterioro será paulatino y a largo plazo.

¿Por qué se debe rehabilitar una fachada?

Si nos preocupa conservar la seguridad y funcionalidad de un edificio debemos estar atentos a los pequeños desperfectos que se vayan produciendo en la fachada porque si se solucionan seguiremos conservando todas las calidades que tenía en un principio.

Si queremos conservar una correcta eficiencia energética, el buen estado de la fachada de un edificio es esencial. La rehabilitación energética o térmica, se centrará en lograr un correcto aislamiento de la edificación para ganar confort en el interior y mejorar el comportamiento térmico de la zona envolvente.

En el caso de aparición de grietas y fisuras en la fachada, se recomienda una rehabilitación estructural ya que estos problemas patológicos tienden a crecer y ser un verdadero problema con el tiempo. En estos casos, deberá atenderse también a otros elementos como las las cubiertas o cimentaciones.

Trisacor es una empresa especializada en mantenimiento y rehabilitación de fachadas y desde nuestra experiencia recomendamos el correcto uso y conservación de la misma mediante una limpieza exhaustiva cada cierto tiempo para conocer el estado de los materiales que la componen y anticiparse a los problemas que hemos mencionado antes. Para la limpieza siempre aconsejamos utilizar agua a baja presión para no erosionar en exceso y profundizar con una brocha de pintura en los espacios más difíciles.
Anticiparse es una actitud ventajosa para prevenir la aparición de rajas, huecos o grietas, pero en caso de que aparezcan, será necesario el tapado temporal con morteros reparadores a modo de parche como medida a corto plazo.

En conclusión, el mejor consejo es llevar a cabo el correcto mantenimiento de la fachada mediante renovación, reparación y rehabilitación de los revestimientos, pinturas, aplacados y demás componentes de la fachada con regularidad.
La recompensa es un aumento considerable del confort interior y una revalorización de los inmuebles de los propietarios siendo más eficientes energéticamente hablando, además la estética de la fachada reflejará calidad y será un edificio más atractivo para atraer compradores.

Rehabilitación de fachadas

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Construcción de viviendas de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética

Viviendas de eficiencia energéticaUn hogar eficiente es aquel que se construye o reforma pensando en reducir el gasto energético. En la actualidad, igual que los electrodomésticos, los edificios también están sujetos a un certificado de eficiencia energética. Si estamos pensando en comprar una vivienda es conveniente que prestemos atención a aquellos que posean dicho certificado puesto que a través de él conoceremos el gasto energético de dicha construcción.

¿Qué ventajas tiene una vivienda con eficiencia energética?

Un certificado de eficiencia energética revaloriza la venta y/o arrendamiento de nuestra vivienda. El certificado de eficiencia energética calcula el consumo anual de energía necesaria para satisfacer la demanda de un inmueble bajo condiciones normales. Saber desde el principio, qué gasto de energía anual tiene una vivienda nos puede ahorrar sustos a la hora de comprobar nuestras facturas. Si queremos invertir en ahorro debemos invertir tiempo en encontrar aquellos inmuebles que hayan obtenido el certificado de eficiencia energética. Está demostrado que una vivienda eficiente puede suponer un ahorro de energía de hasta el 40%.

Si además nos preocupa el medio ambiente, debemos saber que si compramos una vivienda adaptada a reducir el gasto energético estamos contribuyendo directamente a que se reduzcan las emisiones de CO2 a la atmósfera puesto que no estamos utilizando más que la energía absolutamente necesaria, no desaprovechamos energía, no la malgastamos, no provocamos el sobre calentamiento que en la actualidad está influyendo en el conocido y catastrófico cambio climático.

¿Cómo se consigue que una vivienda sea eficiente?

Todo sabemos que poner la calefacción y dejar la puerta abierta sólo sirve para malgastar energía e incrementar la factura de la luz, esta obviedad a veces pasa desapercibida si se trata de otros temas como, por ejemplo, el revestimiento de las paredes o el material del que están hechas nuestras ventanas.

Actualmente la investigación, desarrollo e innovación en temas como los materiales para construcción nos permite disponer en el mercado de oportunidades para mejorar el aislamiento de un edificio. Ventanas con un mínimo de doble acristalamiento, la construcción de edificios con un óptima orientación, aislamiento térmico (en muros, techos, ventanas…), respecto a las azoteas duplicar el espesor del aislamiento y/o incorporar elementos que puedan proyectar sombra. Del mismo modo podemos atender a pequeños detalles como la utilización de lámparas o bombillas de bajo consumo o la incorporación de aparatos de calefacción o aire acondicionado que posean un certificado de eficiencia energética.

Por último, diremos que una vivienda eficiente energéticamente hablando contribuye no sólo a la mejora de nuestra economía y del medio ambiente sino que también nos aportará un ambiente más saludable. ¿Cómo es posible?, si nuestra vivienda está bien orientada, nos proporcionará la entrada de luz natural que contribuye al bienestar de nuestro organismo (mejora las defensas, influye en un ánimo más positivo…); también aprovecharemos la luz del sol para conseguir una temperatura más natural evitándonos el uso de aparatos que, a veces, no sientan del todo bien al organismo.

Ahorro, salud y medio ambiente son solamente algunos ejemplos de lo que podemos conseguir si nos preocupamos de adquirir, construir o rehabilitar un inmueble atendiendo a la eficiencia energética.

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